Achat maison à MAUZENS ET MIREMONT de 6 pièce(s) de 193m² au prix de 195000€


MAUZENS ET MIREMONT
Maison
195 000 € HAI
Référence : 218 Surface : 193 m²
Terrain : 2800m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 2

Description :

Cette périgourdine et son studio entre Rouffignac St Cernin et Le Bugue sur 2800 M2 de terrain conjugue le charme de le pierre en extérieur et la chaleur du bois à l'intérieur avec ses poutres apparentes et son parquet massif. Un bow window en balcon lui confère un aspect original qui n'est pas dépourvu lui aussi de charme. La cuisine américaine et sa salle à manger de 32 M2 au murs ocres est très pratique et agréable pour les déjeuners en famille avec une ouverture sur la terrasse. C'est à l'étage dans la pièce à vivre de 36 M2 que l'on trouve le poele à bois complétant le chauffage au fioul et installé dans le cantou traditionnel. Le toit entièrement refait est isolé en sous-pente, les chiens-assis sont là, tout est près pour rajouter deux chambres dans les combles. Sur un soubassement en pierres un studio de 45 M2 avec sa mezzanine et entièrement neuf est très accueillant avec son entrée et accès séparé. Une prairie arborée complète ce petit ensemble qui avec son prix attrayant n'attend plus que ses nouveaux habitants. Pour une visite accompagnée joindre Nathalie Quet 06 38 01 38 64.
Prix Honoraires Inclus : 195 000 €
Honoraires : 5.98% TTC*
Prix Honoraires exclus : 184 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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