Vente maison à Montazeau de 7 pièce(s) de 270m² au prix de 595000€


Montazeau
Maison
595 000 € HAI
Référence : 184 Surface : 270 m²
Terrain : 19000m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 3

Description :

propriété équestre de 23 boxes Cette belle demeure du XVI ème siècle sur une propriété de 19 hectares se trouve à 40 minutes en train de Bordeaux. Sa situation dominante offre une vue panoramique champêtre de la terrasse ainsi que de la piscine de 38 M2. Ses 270 M2 entièrement restauré comprennent un séjour de 43 M2, cuisine de 38 M2, entrée, 3 chambres, bureau, vestibule, salle d'eau, salle de bain, buanderie, chaufferie, grande cave. L'habitation est chauffée grâce à une chaudière à bois, elle comporte 4 cheminées anciennes fonctionnelles. Une installation solaire fourni l'eau chaude sanitaire, elle possède aussi une réserve importante d'eau de récupération et est reliée au tout à l'égout. La partie équestre est alimentée en eau par une source, elle comprend 23 boxes de bonne facture dans des bâtiments en pierres, ainsi que deux boxes de lavage, une sellerie, un atelier, un grand silo, un hangar de 500 M2. Le terrain attenant à la maison est entièrement aménagé pour les chevaux, on y trouve deux carrières de 3800 M2 et 360 M2, un manège, des couloirs d'accès, des sources et un puit. 15 des 19 hectares de la propriété sont éligibles à la PAC. Contact: Nathalie Quet 06 38 01 38 64
Prix Honoraires Inclus : 595 000 €
Honoraires : 4.02% TTC*
Prix Honoraires exclus : 572 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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