Achat maison à ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R de 3 pièce(s) de 78m² au prix de 118000€


ROUFFIGNAC ST CERNIN DE R
Maison
118 000 € HAI
Référence : 188 Surface : 78 m²
Nbr de pièce : 3

Description :

Fermette périgourdine et terrain avec CU. C'est sur 1,3 hectare de prairie dont une partie est constructible que se situe cette maison en pierre de 78 M2 et ses dépendances. Murs en pierre et toitures en terre cuite sont en très bont état, les murs extérieurs peuvent être décrépis pour retrouver son aspect traditionnel en pierres apparentes. Un petit étang, un puit et une réserve d'eau de pluie de 10 M3 en font un atout incontestable pour une installation en maraichage bio, les prés n'ont pas étés traités depuis de nombreuses années. Une partie du terrain possède un CU pour construire des bâtiments ou une habitation complémentaire. L'intérieur de la maison est à restaurer, on y trouve en rez de chaussé un séjour avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. On peut aussi agrandir la maison par les dépendances attenantes. L'environnement de bordure de hameau est calme sans être complètement isolé, la propriété se trouve à 5 minutes de Rouffignac avec ses commerces, sa pharmacie, son cabinet médical, sa poste, son école...
Prix Honoraires Inclus : 118 000 €
Honoraires : 6.31% TTC*
Prix Honoraires exclus : 111 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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