Achat maison à Saint-léon-sur-vézère de 5 pièce(s) de 150m² au prix de 277000€


Saint-léon-sur-vézère
Maison
277 000 € HAI
Référence : 161 Surface : 150 m²
Terrain : 3421m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 3

Description :

Cette magnifique maison écologique de 150 M2 est située tout près de la Côte de Jor sur un terrain boisé avec une vue en partie dégagée. Elle offre en rez de chaussée, une entrée, un grand séjour ouvert sur une salle à manger de 46 M2, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC, un studio à aménager avec mezzanine, salle d'eau et possibilité d'entrée indépendante. Les baies vitrées du séjour et de la salle à manger ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin et le bassin de nénuphars. A l'étage une chambre de 13 M2, une très grande de 25 M2, une salle de bain de 8 M2, un WC séparé, un dressing de 5 M2 et un rangement de 3 M2. L'accès au grenier isolé et très propre se fait par un escalier escamotable. Une partie de la construction est en Monomur et une autre en ossature bois. Grâce à son isolation écologique en laine de bois et cellulose et à sa conception, elle peut être chauffée à moindre coût principalement par son poêle à bois. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux avec soin autant dans le bâti que dans les finitions. Le terrain de 3500 M2 demande peu d'entretien grâce à son environnement semi boisé. Ce bien devrait retenir l'attention de personnes qui désirent vivre dans un lieu particulièrement sain, calme et très bien situé près du très beau village de Saint Léon Sur Vézere, de la vallée de la Dordogne et des commerces de Montignac.
Prix Honoraires Inclus : 277 000 €
Honoraires : 4.53% TTC*
Prix Honoraires exclus : 265 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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